[转帖]XX路动迁实录，平生第一趟见识动迁组

Albey

转载自：电脑之家 宽带山
8 \8 b0 W' w! @作者：洋葱一根(yangcongyigen)
1 Q$ s. w3 `& U+ L- P* z隐去部分地名，用XXX代替) l; j% ~3 W( V6 @

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- w) r3 T3 |& G, N" ]$ GXXX路XXX路，XXX大酒店斜对过，住过的人都晓得的，那块地方附近就在造7号线，地段被划进A类，到中山公园、人民广场、新客站、武宁路都是半小时以内的事情，还有武宁路，也算闹市地段的，西康路这块还是闹中取静，商业价值不说，居住价值是顶呱呱的，往外就是长寿路，自己本身也是块潜力很大的商业地皮。3 ^+ y+ z- D$ v0 A
XXX坊就是那里的居住区了，算是石库门，但是质量比一般石库门要好，弄堂宽敞，应该说住的还是可以的，虽然房子肯定没新房好，但现在房子不值钱，地段才是王道啊，自然，是被看中了，前几年动迁组就进来过。; h% ^6 y, ^7 \6 t2 F% T
后来出了ＣＬＹ的事情后，动迁组撤走，停掉，不久后事情太平了又进来一批动迁组，之前是一直美见过动迁组究竟啥样子，好，现在拆的差不多了，终于有幸大规模接触，精彩啊精彩，下面慢慢说。

Albey

动迁组一开始进来，开价，很极品的，7万5一个人，天天有个动迁组的人在楼下动员：让你们住新房啦，有抽水马桶啊……
; ^0 l) J5 ~+ S% h+ `哎哟吓死我们了，石库门没卫生间是正常的，但一个人没见过抽水马桶至少在上海是严重不正常的，动迁组以为我尼全部洋盘。' ]& u0 L' N, D; y* V6 Y9 a
结果，动迁组啊满狠俄，7万5，跑特几家，好像有神经病啊智商低啊之类的毛病的人，都被弄特勒。
! y2 I8 k0 {7 H然后，僵了，7万5升，升到22万才开始又有零散哦走特，再升，25万，28万……跑特一部分了，已经看得出拆房子了（签好合同动迁组就马上来拆房子，动摇民心，让侬住了不舒服）
" Y0 w; [7 C, ~8 L( m& }) i$ D& d搞笑哦是，22万的人来签字拿钞票哦辰光，动迁组已经涨到28万了，跑哦宁只好自我安慰一下……

Albey

现在涨到30万一个人，岗老实闲话，这个价钱，正好处在很微妙的口子上，其实是一点不高的，顶多讲起来不算极品的低，因为一家三口，这点钱根本么地方去。4 a: E$ w7 `3 l
楼上有朋友讲政策，这拆迁是旧区改造的名义，但是，拆迁政策没透明化，也没说可以原拆原还，旧区改造大家心里有数哦，是可以避税哦，而且是上千万的税，但是有要求，要鼓励居民回迁，这动迁组一点也没说，我家提出来，动迁组开口就讲没有原拆原还，但不敢写任何证明，后来说了，说了这块地皮还没想好 要干嘛，就是先铲平，这句话大家有数伐，就是玩ZZY那套，旧区改造转土地储备哦。
) g! X% o! a- y要房子，有房子，金沙江西路，鼓浪路，还有嘉定区，专门给他们威胁**的住户。

Albey

稍微谈谈我家实况，四个户口，三代人，房子在老房子里算大的，45平方左右，还有一个通过房管局才造好的阁楼，阁楼不小，有窗能站人，当卧室用，不是一般人家那种搭把扶梯的阁楼，基本和复式房子的楼梯一样的，小时候看着家里弄得，很规整。5 a5 _! u7 d1 G( i# A4 J8 K9 U
我们家本来想原拆原还，动迁组死活不答应，说没有这政策，后来又说没人要求，再后来说原拆原还不好……靠，都是他们说的。
1 N/ D+ H8 D. W2 M我们家也不搞了，说那至少户口人的合法配偶你们考虑一下，30万一个人也少了点，我们意思是35万差不多，这样加上一个政策内的大病补助，一家长寿路地段45平米一室两厅三代人的房间，我们的要求也就180万，长寿路是肯定住不起的，只能换地方了。; P( C- _  I% R3 W0 @, D
就这样，动迁组来谈了，那天我也参与，是我和我爸主谈，我妈心脏不好，没出面。

Albey

漏特一则精彩哦，因为我妈妈退休了，不想和他们谈那个价钱，一次跑来，疯狂敲门，门都要凹进去，本来我妈妈平时都在外面，医院啊亲戚家啊，那天正好在，吓得半死，因为两个动迁组的是这么喊的：策那，开门呀，策拿，你出来呀，谈呀，出来谈呀，策那……完了就狂敲，楼都在震，木结构的内部，住过的都知道，很容易因为剧烈动作震动的，那天就是，我妈妈心脏不好，在家里拼命顶住门，回来和我说，他们要冲进来了，靠，你越这样越不谈。
) q$ P* F% l" Z2 x; G, o& F! ?. C正好我爸出差我妈的姐姐也生病她去照顾，家中无人，然后，错可的事情来了。

Albey

7万5到22万，等了很久很久，动迁组都换过了，22万开始，基本几个月一涨，关键是这个小区的人的普遍心理价位，我们小区的人……心理价位太低了，很多人是拼命拉户口开结婚证，总数到就算了，看到30万很多人很开心的就跑了，还有很多人觉得从长寿路住到鼓浪路没什么不一样的，这样的我也没话说，弄堂里整体水平就这样，这也造成动迁组肆无忌惮的压价，所以我觉得，环境的压力也是很重要的，如果你周围邻居都是强人，那不用慌，你算有后盾，如果不是，那只好靠自己了。我们那还有天天在弄堂里给居民洗脑的住户。

Albey

接着讲错可的事体。
- ]% H2 j* {, l首先，搬掉的人家，动迁组派人来拆，基本是一天三拆，拆完了还来拆完了还来，就是闹的你不得安宁，我家放在隔壁的自行车，动迁组来了，哗一下推倒！把过道里弄得一塌糊涂，这个幸亏是我妈一天碰巧在家知道的，不然还以为是拾荒的人搞得。
+ V' c$ f- r0 m7 W/ H" H; P然后，电话线断掉，拆迁的人就是大肆的拆，根本没顾虑电线啊信号问题。水管没水了，原因不明，楼道里一股煤气味，我报警后消防队喊来煤气公司，发现是拆迁一户人家时，一个煤气出口没有封死。然后，有线信号现在没了，不是箱子被偷了，而是线路被工程队剪断了。
& z2 p3 W+ l4 D: Z% J那天在家，忽然停电，我立刻冲出去，发现外面墙上站着一个工作人员，我说，这幢还有人呢，那工人很讶异，说不知道还有人，说立刻帮我再接上，楼下这时候上来一个王姓动迁人员，说不是要拆房子，是帮我们把线接到外面那区域，保证用电，我说了水管的事，他也说尽量帮忙修好，这个是唯一一次有个动迁组的来搞民生问题，不管怎样，水是后来通了。只是有线也随之信号断了。

Albey

接下来讲讲那次见面面谈，正式面谈的。7 @9 c8 p2 X5 u) Q
之前他们打了无数电话给我爸，我爸人在外地出差，他们电话过去：和你老婆说，某某天出来谈！通知她！8 {1 u' s0 b! f& M& |
我妈说，要死了，好像领导一样了，这种态度不谈的。5 |# K7 ^2 F4 `  s( [+ y
我爸比较好说话，说实话也懦弱了，从25万左右的价钱就说，差不多了，不会给的，有规定的……被我和我妈镇压了无数次。
5 Q5 N( _5 U: L' b# k  g就是前几天谈的，我晚上回家，发现已经人在了，两个动迁组的，一个年轻点一个老头，楼姓张姓。
9 f: d' b$ |' Z  g( _# g这个谈也是我们之前说好的，要算我爷爷户口大家才坐下来谈，户口人的合法配偶是可以的，我们这里先前搬掉的就是算进去的，不是无理取闹。，是他们可以接受的范围。6 K* T5 n" E% ^/ H
他们一开始不谈，后来考虑，最后说，算的，然后我爸爸才说好吧，那我回家谈。
- Y, ^1 c, G# e好，我一回来，问，谈的怎样了，爸爸说，他意思200万，人家说差距太大，我当时就说你怎么切掉20万（这个是谈的策略，大家不要讲我黑心，因为你开200万，最后只有160万了，这只是第一次谈，我肯定是把构成份额往高了报，不是漫天要价，其实连这个价位也就220万）. S: @' B) b9 l, f  t% h9 C+ H. w5 |
对方就讲了，价钱随便你开，我们听。
8 K% \5 ?+ h( _2 `* ]: K我就开始讲构成和原因，搞笑的来了。

Albey

引用：3 y+ R2 Q4 |2 P  i
西康路，非靠近北京西路，新闸路那一段的，30W一个户口已经蛮好了
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180W，四个户口，45W一个户口的话，我南京东路的老房子，看来60W一个户口也算刚刚起步价了
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, d$ v- }9 O1 U9 g; r所以我讲这个价位很微妙，其实不值钱，但好像看看又满不错。
. ~+ Z' f3 K- P% N, ^- x, G30万一个人，四个人，120万，因为开发商要赚钱，所以我们家齐刷刷给他挪地方，120万，买到档次掉几个段位的小房型去，要不，鼓浪路那里，本来好好的，交通方便，我上班什么的都在附近，朋友圈子也在附近，一下子，生活成本成倍上升。( m) s3 E9 Q$ R; F/ s
这种事情，不是说看起来很好就很好的，实际感受要考虑的。

Albey

我开口说：张师傅（我还真客气***），我们这里，你也看到，7号线就在附近，走过去5分钟，地段你也看得到的……
! l; P* o: P$ b# O0 }还没讲完，张姓人就打断：地段？你和我谈什么地段？拆迁谈地段干什么，从来没有人和我谈地段的，拆房子呀，你和我谈地段……
5 L4 k0 g, r% p( N3 Y我当时很纳闷，怎么就不能谈地段了。我说要不你拆浦东的房子去！5 Y& w9 @" \/ R1 F
我说：我生活成本因为动迁肯定要增加的……/ A( A5 J6 _" U  a) ~4 e
又只说了半句，他又来了：成本？什么成本？谈什么生活成本？从来不谈的。
/ o: N; G5 Y5 U: m: }* n好，我继续说，我们家这个房子，还有阁楼……
% H8 n+ ~3 L) f. K9 v. v* t# c. J- D又打断：阁楼有政策，要求高1米7%#×……%" I, l" u  [4 B: c* B8 m
我爸爸说，可是我们的房子是通过房管所的当时……毕竟是可以住人的。
. z+ c4 W6 ?; |4 q4 o8 y他说，房产簿上没有的就不算。8 Q3 N1 V! r6 e9 r1 S: K
我说，我们家的一个大病医保要照顾的。+ p1 M1 |' O: m9 W* o1 ?
回答：大病在民政这块，拆迁没有的！, m$ W6 f8 M8 _, ^
然后他们继续说，你们这个120万和220万有100万的差距呢……, {/ c  G2 t1 X6 M/ h- V2 @3 k& u( {
我说，等等，怎么120万，不是说好了5个户口起算吗。+ T) w5 B) u/ _5 d
他们说四个户口，从你们户口本上有得算，没说5个。
, }' c+ D4 V% \+ u我说我爸爸打电话和你们都是说好的。' o7 H. O2 Q' a4 P7 U9 `" W2 y2 H
丫竟然回：你爸爸听错了！, t8 k! Q, t8 y  a7 Y
哈哈，我问我爸爸你听错了伐，他呆呆的不说话，显然这也没证据了。. z% c$ Y0 @/ L6 P0 o; f7 _
他们继续喷，说谈了好多家，都是这个价钱走的。
# C! v; d+ e# X' B我说好像你们买杯子，50块一个，买了10家，现在到我家，强迫我也50块卖给你啊，讲道理伐，你说这是市场价，那你买别人的去！1 S+ |7 x* @, D2 ?4 s0 |
他们两个人就一起打哈哈，说你这个例子不对的！
& q# ^! P; Y7 G: a4 T好嘛，完全不讲道理！
$ M2 s9 ?% i- `. I0 h$ W那好，送客，我说我的构成理由和价钱是放在这里了，你们回去考虑一下。
- W& n0 g( w, R0 k他们说，不考虑，我们就反映给领导，我说随便你们，他们就开始威胁，要走程序，我说你们走好来。: B* F# b1 o7 {' x& N) z/ {2 i
没法谈，所有政策全部赖掉，说过的话全部赖掉！
% o1 W6 r0 v2 \; C$ O9 d6 o然后，他们下去了！

Albey

我们是普陀，隔壁就是静安，但拆迁的政策适用竟然完全一样……其实就是动迁组说了算，我们是一块拆的，已经没有区域之分了。

Albey

周围拆哦房子已经平特了，实在么撒好拆了，弄堂里我看得到哦，周围哦，四幢独立哦楼还在，里面都有1到3户人家不等，现在就是担心治安，每天都是拾荒的XX人，今天早上我们听见有动静，往下一看，一群XX女人一哄而散……

Albey

继续讲极品情况，其实我现在遇上的真的是冰山一角，但已经很震撼了，人可以无齿到这种地步，这些人的心理素质和状态也真是非生物的类型。# n$ u* s# Q* A: v
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他们讲完下去，本来说明天叫领导来谈，让我妈出来，我爸说那我打电话尽量联系，联系到了就谈，他们说就定了，就明天，我爸说你要让我联系一下我们商量一下的，你等我电话好伐。他们就不听，一直说要安排的，我说你们听好电话再安排难道不行啊！
. V& |1 x9 b& t9 Z/ N他们没话说了，就说，好，那电话联系，走了。
2 |0 s3 c3 k& e: i8 p' L三分钟以后……注意，就三分钟以后。/ i  y# |2 G9 |  A4 U* v7 E
一群人，气势明显比刚才嚣张了，6个人吧，三个女的三个男的，刚才那两个男的也在，冲上来，我爸正好下去上厕所，一群人上来：人呢人呢，刚才在，他女儿在……
! F& G, r5 e3 m2 I( L我爸正好上来，我就听见他说：我刚出差回家就约了谈，这还不够配合啊。6 q6 A0 B# Q( U; ]8 J7 u* [
我听我爸语气不对，有点着急了，而且是那种比较委屈的着急，马上出去，发现他们一群人扔了张单子，是张看房单，一个男的说，我们领导说了，你们没诚意，挪，看房单收好，走程序！
& }5 O) u0 d0 l2 H' e我看了一下，问，这位阿姨你贵姓啊。2 e. _  p% ~- B: @+ X8 s% s/ P5 Z
那女的说我姓曹（貌似居委干部），另外一个说我姓王……哦，吴。( o1 }" I8 M" u  L0 S+ ]
我笑笑，说千万不要祖宗都搞错了，她说那不会。2 N, _% {# |; S5 ?
然后一群人呼啦啦走掉。
  M0 r8 U) G" U: ~我爸都有点晕了，我看了看那单子，很明显现场写了写户主名字就送上来了，说是谈不拢，现在给你们嘉定的房子去看。
2 E: T1 p" c4 o; R我说把单子送回去，我们两个没权利收，是户主的事情，户主不在，我爸爸说，怎么送，当时我就说，我去。2 X& ]9 F- P8 p% w) z, O
我爸爸还担心，说当心他们打你，我说巴不得！
# t9 k3 Z8 M9 a8 K然后就开路了！一个人去动迁组。

Albey

我就去动迁组了。
' J9 q( _! M/ z' ~6 g6 n0 H动迁组就在弄堂口，以前的一个厂房。
3 \3 j% e7 ^4 Y我当时也蛮怒的，但还是克制着，到门口，问门房，动迁组在哪里，门卫一个模子很大的大块头问，你是几号的。
9 Z$ j0 `! j5 N( Q# M7 F( u, G5 s+ H! I动迁组分块的，不是一家统包，他说你们这块的动迁组在2楼最里面。$ R6 ^8 A% w. c% i# }
我当时已经面色铁青，可能他们门卫也觉得气氛不好。* h/ ^( w. V& @; ^
我跑上去，走到最里面，一个大房间，灯火通明，很开阔，桌子都是靠边放的，现在看来是方便发生冲突……
# x. j" Y$ M/ N7 m- Z# b* u1 j一屋子人，男男女女至少20来个，都基本脸冲外坐着，形成一个对门口来人大包围的阵势和气场，这个人员构成呢，真的是……总之看起来很有喜剧感。! W( O. P; E5 O) ~1 V& W" a
我一走进去，所有人一下子都安静下来，看着我。
( k( E: T3 `& d5 n2 d' F& Z我扫了一眼，看到刚才来我家的张姓某人坐在最左边的地方，不注意还真看不到，我走过去，单子放桌子上，说，我妈妈没有回来，我爸才出差到家，怎么谈？现在不能谈！
/ y( j% o0 f% a( @然后就走。
8 N1 F  g1 S  W% d! w后面安静了片刻，然后叽叽喳喳的声音：你撕了也算你收到的，就算你收到的……
6 u- w' C  A% q5 N忽然后面传来几个人的声音：侬滚，滚策七！
0 w+ T4 Y" U! s9 t0 W* v% j我到门口，回头，嘘了一下，他们又安静下来，我很心平气和的说：你们呢，安静点，不要吵，闭嘴好伐，安静点奥。3 F- ^' O. X! I
然后就又要走了……

Albey

这位朋友明显没看过长寿路地段的房子现在的价格。9 T9 t* B& y3 V8 v5 w* q7 Y
我就是想最好住在附近的，房子都看过了，价格都统计过了，除了长寿苑那里还有200万以下的房子，周围的房价都在250万左右，实话说，不是均价太高，太房子很大。
: p9 Z7 J. z+ w; |/ I# S新开的楼盘，4万一平米，那个就不说了。
; h7 q0 f7 p' U4 }. \1 @+ _可是长寿苑，那里住过的朋友知道的，那块的环境……那里以前叫药水弄，明白了吧。. S/ _/ l2 }! z" M4 C
我们的要求根本不离谱，甚至算不上高，我们家只有这一套房子，活命的，35万一人，希望算上爷爷的户口，另外有个绝对合法的大病医保照顾，也就5、6万，外加一个很规整的阁楼要算进去，一共180万，这个也叫人心不足，那就没办法了，我把房子送掉算了。$ o' |+ [! _# O* @
现在开发商房价野霍霍大家倒麻木了，动迁户希望一个稍微能平衡点的价格就是人心不足了，这个以后社会倒会更和谐。

Albey

引用：' n. i" r- A2 Z
原来楼主是女孩子,厉害的,佩服,快找男F们帮忙吧
/ T. f% }, ^. s4 x) |$ i6 t& Y, }: }* B. P
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  T. h0 `( }, Q& U4 n; h
在下不幸生为女性……这种时候，女孩子说实话有点吃亏，他们不怕你的，宁可家里有个五大三粗的儿子！

Albey

我转身要出门，精彩的，最精彩的，我人生至今为止最强悍和精彩的一幕发生了！  Y$ `' r- M; \" P
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忽然之间，本来很安静的一个房间，满屋子的男男女女，认识的不认识的，第一次见的以前见过的（其实我就见过到我家那几个其他全都是第一见）总之是所有人，忽然之间就全部跳起来（我没夸张），对着我排山倒海状的破口大骂：8 f& X& U& z) w1 Z, u1 G. f
侬滚！侬滚策其！侬帮握滚！: X4 w0 ^$ }  M5 Q- _  C! P* N8 u
那**，有那求阿拉俄辰光！9 q1 k9 W" I2 y+ [  F* ~* ^
侬策去被车子轧死！走在路上跌死！$ G( o; q7 G8 [& @- ?
滚！滚策去！
4 _% I  j* ]- j5 I1 X以上不是几个人，是所有人纷乱的骂声中最有代表性的，每句话被重复无数遍。
" W" ?+ i. S  B" f期间有个女的，非常激动非常愤慨非常积极，蹭一下窜出来，指着我鼻子不断重复上述语言。
/ f' j$ F1 j5 ]7 ?( ^) r3 a3 j6 A" J另有温和派，什么是温和派呢，大家表误会，温和派是说他们在边上，不是泼妇状，说的话是：啊哟，她有毛病的，神经病的，让她去等等……
# \, C3 @9 i: m那场面让我当时产生一种错觉，我以为我可能从前杀过他们全家……* H& @* n; q$ a3 l$ {
那个最积极的女人一直跳到门边，不断痛骂说我要被车撞死（说实话长得真是……）我等她跳到身边，笑笑说，阿姨，那你上街也小心啊。
! a  t5 k  _, b啊，这女的又蹭一下爆炸一下，大吼，你上街小心点！你这样我见得多了！然后拼命挣扎活蹦乱跳。
2 {- {% F6 d& f我就笑笑，说，阿姨你贵姓啊。" }( [3 A/ x, S; n
“你管我姓什么！侬滚！%#×￥#￥”( q! N6 |7 H# w4 f9 ]
我说你是工作人员吗（亏我在那种状态下还能把声音从骂的海洋里穿出来……）) x: R/ b1 u: p$ f3 \, C% F
她大吼，我就是工作人员就是工作人员怎么样！% K0 ~: W& U4 |' Q( J' O$ a
我摇摇头，对张姓人员说，那没办法了，张师傅，以后出什么事，我反正是只盯着你了。# k. s6 z: \  s: ~; E' l7 k
那女的还在蹦达，但已经有一些人上来拦着，当然是一边拦一边嘴里继续不干净，有个老头，拦在我和那女的当中，我说师傅，你让让，我真有话想好好和这阿姨说说。/ q+ R8 {4 ^2 v) l* K( a. s: F5 A% n. l$ R
那女的复读机一样，大家自己想象当时她的模样。) ^* K: |7 G9 M9 t. H5 K+ O) F
我靠近那女的，还是那句话，很诚恳的，阿姨，你这样的，路上真的要当心一点啊……5 p$ i. H& l. r& t
掉头就走，身后乱七八糟污言秽语不断。
6 \; U9 ]) y3 _& H9 |我没有和他们吵，一是因为，吵架，她们人多，而且摆明了就是和你耍无赖，吵架只是伤精神，动迁组里没什么好吵得。% `4 D* @1 O  p- {" n8 N6 C5 R2 a
二是因为……当时好想笑……这样的场景，不是动迁，恐怕还见不到如此鲜活，从未想过，这社会上的小丑真的就这样出现了，还表演给你看，走的时候，真的是又有点气又觉得好笑，很讽刺的感觉。
: d: S' a2 W6 Z. y* F' f
& I; [8 V( {5 ?$ S" ~9 `  P其实我们家，不是不会给流氓手段，但不到万不得以，不会这么做，因为大家都有数，执法部门毕竟还是偏向他们的，如果在动迁组打起来，最后带走的人可能还是自己。0 j4 J0 ?0 y, ]; z/ }
回家，我把情况通知我妈，我妈听完，就一句：不搬了！

Albey

引用：) o" e5 Y0 r( r) G) |$ u
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